Ihr unabhängiger Baugutachter in Hannover und dem Weserbergland

Bevor Sie unterschreiben oder abnehmen — ich schaue rein. Als ehemaliger Polier mit 11 Jahren Rohbau-Erfahrung finde ich, was andere übersehen. Direkt, schriftlich, auf Ihrer Seite.

11 Jahre Polier-Erfahrung
Unabhängig & neutral
Weserbergland & Region

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LEISTUNGEN

Alle Leistungen: vom Kauf bis zum Streitfall

Hauskaufberatung
Baumängelgutachten
Baubegleitung
Schimmelgutachten
Bauabnahme
Beweissicherung

Hauskaufberatung

Sie haben eine Immobilie im Blick? Ich schaue vorher rein und sage Ihnen ehrlich, was ich sehe: Mängel, Risiken, Sanierungskosten.
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Baumängelgutachten

Ihr Bauunternehmen streitet die Verantwortung ab? Ich stelle Mängel fest, dokumentiere sie und liefere Ihnen ein gerichtsverwertbares Gutachten.
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Baubegleitung

Bauen ohne jemanden auf Ihrer Seite? Ich begleite Ihren Neubau oder Ihre Sanierung von Anfang an, damit Fehler auffallen, bevor sie teuer werden.
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Schimmelgutachten

Schimmelfleck entdeckt? Der Unterschied zwischen 200 € und 20.000 € liegt in der Ursache. Ich finde sie und dokumentiere sie für Sie.
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Bauabnahme

Ich begleite Sie bei der Abnahme, prüfe alle Gewerke und erstelle eine vollständige Mängelliste. Damit übernehmen Sie keine Verantwortung, die nicht Ihre ist.
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Beweissicherung

Vorschäden, Baurisse, Zustandsfeststellungen: Ich halte den Ist-Zustand schriftlich und fotografisch fest, bevor Fakten verloren gehen.
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REFERENZEN

Projekte aus der Praxis

Wand mit Schimmelbefall vor der Sanierung

Sanierte Wand nach Behebung des Schimmelschadens

Vorher Nachher

01 Schimmelschaden behoben Schimmelgutachten
02 Riss im Mauerwerk dokumentiert Baumängelgutachten

ÜBER MICH

Ich kenne Baumängel von innen, weil ich selbst jahrelang gebaut habe

Sead Dedeic hat 11 Jahre als Polier gebaut, bevor er Baugutachter wurde. 600+ Wohneinheiten, Schulen, Krankenhäuser. Er weiß, wie Mängel entstehen und wo sie versteckt werden.

„Ich habe 11 Jahre auf Baustellen gearbeitet und gesehen, wie Fehler entstehen: durch Zeitdruck, durch Gleichgültigkeit, manchmal absichtlich. Irgendwann wollte ich auf der anderen Seite stehen: nicht derjenige, der baut, sondern derjenige, der hinschaut. Die meisten Gutachter kommen mit dem Lehrbuch. Ich komme mit Baustellenerfahrung und ich sage Ihnen die Wahrheit, auch wenn sie unbequem ist."

Sead Dedeic Öbuv. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden