Unabhängiger Baugutachter für Hannover & Hameln-Weserbergland

Baumängel erkennen, bevor sie teuer werden. Ehemaliger Polier mit 15 Jahren Baustellenerfahrung. Unterstützung bei Hauskauf, Bauabnahme und Mängelfeststellung.

15 Jahre Baustellenerfahrung
Unabhängig & neutral
Schriftliche Dokumentation

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LEISTUNGEN

Alle Leistungen: vom Kauf bis zum Streitfall

Hauskaufberatung
Baubegleitung
Bauabnahme
Baumängelgutachten
Beweissicherung
Schimmel & Feuchte
Bauleitung
Sanierungsberatung
Fachfirmenvermittlung
Rechnungsprüfung

Hauskaufberatung

Vor dem Immobilienkauf prüfe ich den baulichen Zustand des Objekts und erkenne mögliche Risiken frühzeitig. So erhalten Sie eine unabhängige Einschätzung und vermeiden teure Überraschungen nach dem Kauf.
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Baubegleitung

Während der Bauphase kontrolliere ich die Ausführung wichtiger Arbeiten und dokumentiere mögliche Mängel. Dadurch können Fehler früh erkannt und oft kostengünstig behoben werden.
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Bauabnahme

Die Bauabnahme ist einer der wichtigsten Termine eines Bauvorhabens. Ich unterstütze Sie bei der fachgerechten Prüfung und dokumentiere festgestellte Mängel nachvollziehbar und schriftlich.
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Baumängelgutachten

Ich untersuche Baumängel, ermittle mögliche Ursachen und dokumentiere die Feststellungen ausführlich. Damit erhalten Sie eine fundierte Grundlage für Gespräche mit Bauunternehmen, Versicherungen oder anderen Beteiligten.
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Beweissicherung

Bauschäden und Mängel werden durch Fotos, Messungen und schriftliche Dokumentation gesichert. So bleiben wichtige Nachweise erhalten und können später nachvollzogen werden.
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Schimmel- und Feuchteschäden

Feuchtigkeit und Schimmel können die Bausubstanz und das Wohnklima erheblich beeinträchtigen. Ich analysiere mögliche Ursachen und zeige geeignete Lösungsansätze auf.
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Bauleitung

Auf Wunsch begleite ich Ihr Bauvorhaben koordinierend und unterstütze bei der Überwachung der ausgeführten Arbeiten. Dabei achte ich auf Qualität, Termine und eine fachgerechte Ausführung.
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Sanierungsberatung

Ob Modernisierung, Instandsetzung oder Werterhalt – ich berate Sie zu sinnvollen Sanierungsmaßnahmen und unterstütze bei der Planung der nächsten Schritte. Ziel ist eine wirtschaftliche und nachhaltige Lösung.
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Fachfirmenvermittlung

Durch meine langjährige Tätigkeit in der Baubranche verfüge ich über ein Netzwerk zuverlässiger Handwerksbetriebe verschiedener Gewerke. Gerne stelle ich auf Wunsch den Kontakt zu passenden Fachfirmen her.
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Angebots- & Rechnungsprüfung

Bauangebote und Handwerkerrechnungen sind für Laien oft schwer nachvollziehbar. Ich prüfe Leistungen, Mengen und Preise auf Plausibilität und helfe Ihnen dabei, unnötige Kosten oder Abrechnungsfehler frühzeitig zu erkennen.
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ÜBER MICH

Baustellenerfahrung, auf die Sie bauen können

Sead Dedeic, Baugutachter im Weserbergland

Meine berufliche Laufbahn im Bauwesen begann mit der erfolgreichen Ausbildung zum Stahlbetonbauer. Die Ausbildung wurde vor der Industrie- und Handelskammer Hannover abgeschlossen und bildet die Grundlage meines fachlichen Wissens im Hoch- und Rohbau.

In den vergangenen 15 Jahren konnte ich umfangreiche praktische Erfahrungen als Polier im Rohbau sammeln. Während dieser Zeit war ich an zahlreichen Großprojekten beteiligt und verantwortete die Koordination, Überwachung sowie Qualitätssicherung anspruchsvoller Bauvorhaben.

Zu den betreuten Projekten gehörten unter anderem Wohnungsbauvorhaben mit über 600 Wohneinheiten, Schulgebäude, Universitätskomplexe, Krankenhausbauten sowie öffentliche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die erfolgreiche Umsetzung dieser Projekte erforderte ein hohes Maß an Fachkompetenz, Verantwortungsbewusstsein und Qualitätsorientierung.

Durch meine langjährige Tätigkeit auf Baustellen kenne ich die typischen Ursachen von Baumängeln, Ausführungsfehlern und Bauschäden aus erster Hand. Dieses praxisnahe Wissen bildet heute die Grundlage meiner Tätigkeit im Bereich der Bau- und Immobilienbewertung.

Mein Ziel ist es, Bauherren, Immobilienkäufer, Eigentümer und Investoren mit einer objektiven, nachvollziehbaren und praxisorientierten Einschätzung zu unterstützen. Dabei stehen Transparenz, Unabhängigkeit und eine verständliche Kommunikation stets im Mittelpunkt meiner Arbeit.

Aufgrund meiner fachlichen Qualifikation und langjährigen Berufserfahrung bin ich gemäß § 7 Handwerksordnung zur selbstständigen Ausübung eines zulassungspflichtigen Handwerks berechtigt.

Zur weiteren Vertiefung meiner Fachkenntnisse erweitere ich mein Wissen kontinuierlich durch Fort- und Weiterbildungen im Bereich Bauwesen, Bauschäden, Bauqualität und Sachverständigenwesen. So stelle ich sicher, meinen Auftraggebern jederzeit eine fundierte und praxisnahe Beratung bieten zu können.

SO LÄUFT ES AB